Pojištění domu
V průvodci naleznete
V průvodci naleznete
Pojištění budov se vztahuje na veškeré obytné budovy a vedlejší stavby na stejném pozemku. Může se jednat o rodinný dům, rekreační objekt, byt v osobním vlastnictví, garáž, bazén, plot nebo třeba skleník.
Každé pojištění budovy musí zahrnovat tato rizika:
Do balíčku se pak nejčastěji přidává pojištění i na tato rizika:
Pokud vlastníte bytový dům, pojištění jednotlivých bytů nestačí. Je potřeba pojistit celou budovu. Navíc se hodí sjednat i pojištění odpovědnosti z vlastnictví bytového domu – třeba pro případ, že odpadne kus omítky a poničí cizí majetek na chodníku.
Do pojištění bytového domu spadá:
Když si rodinný dům pořizujete na hypotéku, musíte ho bezpodmínečně nechat pojistit. Bez toho vám banka úvěr neschválí. Pojištění se vám ale bude hodit i v případě, že máte pozemek a dům si na něm teprve plánujete postavit. Dům si ale můžete pojistit už ve chvíli, kdy začnete se stavbou. Budete k tomu potřebovat jen číslo stavební parcely a odhad finální ceny domu. Pojištění se pak vztahuje i na stavební materiál, který máte uložený na oploceném pozemku.
Kolik přesně za pojištění zaplatíte, se odvíjí od několika faktorů:
Než se rozhodnete dům pojistit, zjistěte si, jestli neleží v záplavovém území. To je oblast, která se zatopí během přirozené povodně. Rozlohu záplavového území vždycky stanovuje správce daného vodního toku a řídí se při tom vodním zákonem.
Jestli je váš rodinný dům nebo třeba chata v záplavovém území, zjistíte na mapě Povodňového plánu České republiky.
Pak ale záleží i na tom, jak velká voda oblast může zaplavit – podle toho pojišťovny rozlišují 4 povodňové zóny. U 500leté vody je riziko minimální a s pojištěním nebudete mít problém. Pokud by ale váš dům měla zaplavit 10letá voda, pojišťovna s vámi smlouvu nepodepíše.
Spousta lidí zaměňuje pojištění domu a domácnosti. Je ale důležité si uvědomit, že se nejedná o totéž. Pojištění domu, neboli nemovitosti, kryje škody na stavbě jako takové. Pojištění domácnosti ale chrání vaše vybavení – tedy nábytek, elektroniku, sportovní potřeby atd. – zjednodušeně řečeno vše, co se dá z domu odnést.
Dnes už kvůli pojištění většinou ani nemusíte chodit na pobočku, v klidu vyřešíte pojištění domu online. A pokud si budete chtít bez závazků spočítat, na kolik Kč vás pojištění vyjde, stačí zadat pár údajů do online kalkulačky.
Katka svůj rodinný dům podědila v roce 1998, kdy si ho také poprvé sama nechala pojistit. V té době měl hodnotu 1 mil. korun. O více než 20 let později ale došlo ke škodě, kterou likvidátor musel krátit, protože pojistná částka, za kterou Kateřina platila pojistné, neodpovídala o více než 3 mil. Kč reálné hodnotě domu v čase, kdy se pojistná událost stala. Každé pojištění je potřeba pravidelně aktualizovat na reálnou hodnotu majetku.
Kateřina Frühaufová, 45 let, podpojištěný dům